Коммунальная квартира

Все жили вровень, скромно так: система коридорная,
На тридцать восемь комнаток всего одна уборная.

— В.Высоцкий

Клокочет и кипит волчая нора — это коммунальная квартира!

— Ноль

Это коммунальная, коммунальная квартира.
Это коммунальная, коммунальная страна.

— Дюна

Коммунальная квартира (коммуналка, коммуна) — квартира, имеющая несколько групп постоянных жильцов, не связанных между собой узами родства или дружбы и не ведущие общее хозяйство, зачастую сосуществующих без намёка на взаимопонимание и уважение к собрату человеку.

Суть[править]

Кухня в коммуналке после санитарной обработки.

Обычно это квартира с количеством комнат от трёх и более, в каждой из которых живёт семья количеством от 1 до n человек. Иногда семья может занимать несколько комнат. Таким образом, в личном пользовании проживающих в сабже только комнаты, а кухня, санузел, прихожая и коридор являются общими. Это, конечно, не мешает каждому из жителей, даже тем, кто обладает только одной комнатой в 9 м², считать себя полноправным и главным хозяином мест общего пользования. По логике хозяина мелкой комнаты, так как у него меньше всех жилплощадь, то он имеет моральное право на компенсацию и, как следствие, загромождает коридор, кухню и всё остальное своим хламом. Однако, как только приходит время что-то отремонтировать на общей площади, а это иногда случается, несмотря на всеобщий пофигизм жильцов, логика резко меняется на противоположную, начинается высчитывание своей доли в квартире, подсчёт количества жильцов и т. д., что приводит к скандалам, дракам, приезду милиции/полиции, судам по поводу очерёдности вворачивания перегоревших лампочек и прочим радостям коммунальной жизни. У владельцев большей площади мнение обычно прямо противоположно хозяину мелкой, так как они якобы платят за квадратные метры, заваленные чужим хламом. Хозяева большей площади абсолютно уверены, что ломает краны, вворачивает перегоревшие лампочки вместо целой и делает прочие гадости быдло из мелкой комнатки, и делает оно это из зависти к ним. Бесконечные споры, кто и за что должен платить, когда убираться и сколько по времени можно занимать раковину, плиту и ванную. Жизнь в коммуналке — это бесплатный цирк с возможностью троллить ИРЛ и стравливать соседей.

Учитывая вышесказанное, состояние мест общего пользования напоминает бомжатник и общественный туалет в одном флаконе. Разбитые окна, раздолбанная в хлам техника допотопного года выпуска, текущие краны, отсутствие ремонта со дня постройки дома. Это может резко контрастировать с комнатами собственников — евроремонт, натяжные потолки, кондиционер, пластиковые окна очень хорошо смотрятся на фоне расколотого унитаза, ржавой раковины, осыпавшегося потолка и окнами на кухне, в которых осталось менее половины стёкол. А причина этому одна, так называемый коммунальный синдром, когда каждый сосед боится заплатить за ремонт и содержание мест общего пользования больше чем его сосед. Встречаются коммуналки вообще целиком состоящие из сдающихся комнат, представляют из себя лютый пиздец, ибо все ушатано в гавно, так как постоянно сменяющимся жильцам насрать на состояние снимаемой комнаты, замки на дверях чисто символические и открываются простой отверткой, сантехника держится на честном слове, вместо люстр хорошо если висят патроны с лампочками, на части комнат стоят железные двери, дабы не сперли последнее что там осталось или ненароком туда не заселились гастарбайтеры, ибо хозяева не желают сдавать их, а продать так вообще потеряли надежду. Но в основном можно выделить два главных вида коммунальных квартир:

Классическая коммуналка[править]

Встречается в старом фонде, в котором до революции жили богатые промышленники, купцы и прочее дворянство, которые могли позволить себе в том числе финансово, жить в квартирах площадью около 200 квадратных метров. При том некоторые комнаты в таких квартирах в то же время использовались под зал, кабинет, библиотеку и прочие нежилые помещения. Также коммуналки такого типа встречаются в так называемых доходных домах, которые строились для последующей сдачи в аренду жил площади, а то и вовсе койкомест. Естественно после революции все это было национализировано, а имеющийся жилищный фонд предоставлялся всяким рабочим и прочим элементам, согласно установленных норм. А так как в этой стране спрос на жилье в больших городах всегда превышал предложение, да и выдавать каждой семье по отдельной квартире власти сочли это слишком жирно, то и заселяли по несколько семей в одну квартиру. Также коммуналки классического типа распространены в сталинках. В виду того, что при индустриализации понаехало много быдла для работы на заводах, а большого количества заводов ЖБИ для того, чтобы клепать хрущевки в промышленных масштабах, еще не построили, то начали строить дома специально для коммунального заселения. В ином случае в квартирах даже не проектировалась ванная, только до середины 19-го века её не проектировали еще, то в таких квартирах не проектировали уже, в замен чего строились около дома хозяйственные постройки с баней, прачечной и прочими домами быта.

Из технических характеристик отличается большой площадью помещения, от 150 квадратных метров, что делает очень затруднительным её расселение. Потому как видовые (с видом на главные улицы, на набережную, на парк) уже давно выкуплены теми кто хочет и может себе позволить жить красиво, а расположенные в каких-нибудь дворах колодцах - нафиг никому не нужны, потому как коммунальные платежи за такие квартиры доходят до 2/3 зарплаты офисного планктона.

Также стоит отметить высоченные потолки (до 3,5 метра), длиннющий коридор, в котором, по воспоминаниям анонимуса, его учили кататься на двухколёсном велике. Туалет и ванна (если есть) всегда раздельны, а также бывает их несколько штук. Кухня большая, порой сравнима с размерами комнат. А бывает и ванная на кухне, потому как изначально проектом не предусмотрена была, что кстати добавляет остроты в отношения с соседями, потому как заняв ванную, ты занимаешь и кухню. Или вместо ванной импровизированный душ в туалете, в котором стоит дырка слива и душевой смеситель, и вы моетесь в обнимку с унитазом.

Нетипичная коммуналка[править]

Обычная квартира, построенная после 60-х, которая волей судьбы стала коммунальной (в связи с подселением, дележом наследства и иными случаями), ничем примечательным не отличается от обычной квартиры, только количеством собственников, которые не ведут общее хозяйство.

Не являются коммуналками[править]

Некоторые личности приписывают к коммуналкам оставшиеся после развала совка общежития, в которых на первое время выдавались комнаты для работников предприятия. Населены большей частью бывшими рабочими заводов, которые предоставили жилье или их потомками. Комнаты большей частью неприватизированы, потому как почти все думали, что до 2015 года (год окончания приватизации в РФ) им всем предоставят по отдельной квартире. Главное отличие от коммунальной квартиры, это то, что на весь этаж или крыло имеется одна кухня, на которой за день бывает дохуя народа, да и находится она прямо на этаже, куда имеется доступ как людей с соседних этажей, так и просто всяких левых людей, если нет вахтера и в общагу пускают всех кого не попадя. Алсо в Ульяновске, в поселке Мостотряд, замечены коммуналки в домах барачного типа, когда в бараке живут несколько семей, правда, друг от друга они отгорожены, ибо конструкция барака позволяет при желании продолбить отдельный вход и перегородиться от соседей стенкой

Происхождение[править]

Корни явления уходят в глубокую древность, поскольку изначально обезьяно-человечье стадо вряд ли имело возможность, да и необходимость обеспечивать каждую особь отдельным жильём. Поэтому жили как попало и с кем попало.

Дальнейший прогресс коммунального общежития привел к возникновению бараков, которые по сути и являются прямым предком настоящих коммуналок.

В этой стране распространилось это явление после Октябрьской революции 1917 года, когда большевики принудительно отбирали жильё у богатых горожан и подселяли к ним в квартиру новых людей, к великой радости владельцев, которых через какое-то время вообще выкинули из квартир, присвоив статус «лишенцев». В добавок в Питере до революции имелось много так называемых доходных домов, в которых люди снимали себе комнаты, а то и вовсе как Раскольников угол в комнате, которые после революции и смене собственников на государство стали выдавать для проживания тем у кого жилые условия были еще хуже или вообще не имели жилья в Ленинграде, потому как во время Сталинской индустриализации в большие города понабежало много разного люда из деревень. особо стоит отметить так называемые Кировки в Ленинграде, дома которые строились в конце 20-х начале 30-х как раз для коммунального проживания людей, в которых слава богу если есть хотя бы отдельный сортир в квартире, а вот чего в них не было так это ванной комнаты, потому как предполагалось, что люди будут ходить мыться во двор где расположены в отдельностоящем здании баня, прачечная и прочие дома быта. Попытки избавиться от коммуналок и расселить их предпринимаются ещё с 50-х годов, но без особого успеха, так как наше дорогое правительство ссыт прищучить застройщиков, чтобы давали квартиры бесплатно или хотя бы не слишком борзели при ценообразовании, над которым давно ржёт вся Европа. Или заставить за всё платить наворовавших олигархов.

В те времена[править]

В коммунальной квартире девушка, стоя под душем, вдруг видит, что сквозь фрамугу на нее смотрит небритая физиономия.

- Как Вам не стыдно, Вы что, не видели обнаженную натуру?

- Плевать мне на твою натуру. Я смотрю, чьим ты мылом моешься?

— суровые будни

До эпохи победившего потреблядства проживание в коммуналке не было чем-то из ряда вон выходящим; с другой стороны, бомжей тоже было заметно меньше. В связи с необходимостью проживания на одной территории с разного рода интересными личностями народ пытался вводить разного рода писаные и неписаные правила общежития. В основном это касалось пользования общими ресурсами: кухня и санузел. Пользоваться плитой предполагалось по очереди, исключение составляло разве что кипячение чая, да и то если найдётся свободная конфорка. Естественно, выяснение кому и за кем быть в очереди могло приводить к разного рода трениям. Банный день у каждой семьи устанавливался свой; нельзя сказать, что в другие дни нельзя было помыться, тем не менее, гарантировано принять ванну можно было только в свой день. Поводом для разборок также могло стать недостаточное усердие соседей при уборке общих помещений в свою очередь.

Плюсы[править]

При достаточно тёплых отношениях с соседями можно было сбагрить своего спиногрыза на денёк соседям, чтоб присмотрели, однако при злоупотреблении этим отношение могло быстро испортиться, ну и в качестве платы за такие услуги тебя также могли попросить присмотреть за соседским дитятей. Детям так вообще неплохо — наличие сверстников, проживающих под боком, увеличивает игровые возможности в разы.
Поиск собутыльника по поводу и без упрощается до невозможности.
Совместный досуг — игра в карты или русское лото в течение нескольких часов даже при мизерных ставках позволяла поправить или просадить бюджет семьи. К счастью, можно было тут же занять денег «до аванса/получки».
Меньше шансов, что квартиру посетят нежеланные гости типа форточников и прочих, так как в таких квартирах постоянно кто-то есть дома. Но для этого должны быть хорошие отношения с соседями.
Самый главный плюс — цена (кроме того, при покупке можно поторговаться и получить скидку больше, чем при покупке обычной квартиры); впрочем, в те времена, как правило, жильё выделялось за так или символическую плату.

Минусы[править]

Не всегда, а чаще даже наоборот, наличие адекватных соседей.
Наличие неблагонадежных соседей под боком: алкоголиков или просто скрывающихся от кредиторов, с наличием походов собутыльников, кредиторов и коллекторов прилагаются.
Наличие неадекватов в квартире естественно увеличивает риск пропажи имущества оставляемого а общей площади. Оставил - считай подарил.
Очередь на кухне, в ванную, да и просто посрать очередь, особенно по утрам.
Чтобы выйти из комнаты банально поссать, даже ночью, необходимо одеваться.
Проблемы дележа общих площадей в квартире, иногда заканчивающиеся вызовом участкового или вынесением Решения мирового суда о порядке пользования квартирой.
Обычно дом с коммунальными квартирами является постройкой 30-50-х годов, с деревянными перекрытиями, которые уже наполовину сгнили добавляя бонус в виде прекрасной слышимости, слабой проводкой и прочими неудобствами.
Очень часто в коммуналках отсутствовали ванная и душ. Мыться предлагалось в бане.
Проблемы с ремонтом и переустройством кухни. Например, если нет ванны или душа, чтобы их установить, требуется: много бабла, письменное согласие всех соседей, в доме с деревянными перекрытиями — куча бумаг и переделка пола, семь кругов ада во всех инстанциях, чтобы это зарегистрировать.
Геморой с продажей.

Где встречается[править]

В связи с наличием городов, в которых это явление успело практически исчезнуть ещё при Брежневе, стоит особо упомянуть города, где такое широко распространено.

Саратов. Коммунальные квартиры есть даже в центре (на улице Яблочкова хотя бы), также в Домах 8 Марта (это улица такая, да), также кое-где в Заводском и Ленинском районах. В Лётном Городке в Энгельсе тоже есть несколько коммунальных трёхэтажек.
Москва. При кажущемся исчезновении, в два счёта можно найти сабж в Нерезиновой: дома, изначально построенные крупными шарашами a la ЗИЛ, так коммунальными и остались, все 17 этажей красного цвета, с коноплёй на балконах.
Санкт-Петербург. Считается не только культурной и северной, но и коммунальной столицей России, так как в нём сохранилось много зданий с большими помещениями. До сих пор около 10% (а это почти 600000!) горожан проживают в сабже.

Вообще, найти коммуналку можно практически в любом городе: достаточно купить газету с объявлениями о продаже квартир — там же будут и комнаты.

Обитатели инферно[править]

Жлобы

Получили эти комнаты от государства хрен знает когда и считают, что все остальные просто временно проживают там. Убеждены, что все остальные собственники должны сами оплачивать ремонт кухни и прочего, так как они проживают в их квартире. Очень часто живут в неприватизированном жилье и имеют вполне законное право посылать жильцов в администрацию, которая является собственником и, в свою очередь, клала МПХ на все проблемы жильцов. При продаже кем-то из собственников своих комнат страдают: как же так, кто-то едет жить в свою отдельную квартиру, а ты тут встречай новых соседей, и поэтому пытаются помешать продаже, предлагают купить у собственника его комнаты по смешной цене, но везде получают хуй, так как опять же, их комнаты не приватизированы, а значит, и прав у них никаких нет.
Представлены в основном разнорабочими предпенсионного и пенсионного возраста и бывшей интеллигенцией, детей у них нет, а если есть, то они не живут с ними, предпочитая снимать квартиру, чем жить в этом гадюшнике. Из коммуналки никуда не поедут ни под каким предлогом и живут там до самой смерти.

Алконавты

Как правило, по пьяни за ящик водки поменяли свою трёшку в центре на 1-2-3 комнаты в коммуналке. На состояние всех мест общего пользования, включая свою комнату, им глубоко насрать. Не платят за свет, воду и т. д., что приводит к визиту электрика, сантехника и прочих работников, которые отключают свет, воду, газ к великой радости остальных жильцов. После чего алконавты получают пиздюлей, в некоторых случаях даже платят долг, но в основном платить приходится жильцам. Часто доёбывают жильцов просьбами «занять до получки», предложениями побухать с ними (за счёт жильцов, разумеется). При открытии двери вся квартира наполняется вонищей состоящей из смеси перегара, старой высохшей когда-то разлитой бормотухи, а также ссаниной, блевотней и говном. Как они умудряются не задохнуться от этого амбре, одному Богу известно. Частенько могут устроить драку на кухне, при том чаще всего с себе подобными, разнося нахуй и без того убитую технику. Промышляют мелким воровством, в основном их дети. После их выселения, обычно через суд или в результате смерти от палёного бухла, жильцам ещё полгода надоедают их собутыльники, ломящиеся по привычке в квартиру.

Наркоманы

При вселении таких жильцов, коммуналка становится наркопритоном. Пиздят нарки всё, что подвернётся под руку, на кухне регулярно готовят свои зелья. Для остальных жильцов жизнь превращается в ад.

Бешеные бабки/дедки

Состарившееся жлобьё. Ненавидят всех жильцов сразу. В зависимости от степени ебанутости, могут строчить доносы на жильцов во все инстанции. Причина доноса — любая. А то и просто гадят соседям ради развлекухи, будь-то плевки в суп, сброс сохнущей одежды, выключения света пока сидишь на толчке и прочее. Особо стоит заметить, что чем меньше развлечений в комнате, будь-то телевизор, гости и прочее тем активнее гадят соседям.

Студенты

Личинки жлобов. Снимают или, если имеют богатых предков, являются владельцами этих комнат. Клали на всех жителей коммуналки с прибором, ловят лулзы от разборок жильцов и троллят их. Частенько, съезжая, прихватывают годную технику вроде телевизора или часть мебели типа табуреток на следующую съемную квартиру. Метаморфоза в «жлобус вульгарис» происходит не всегда, но тяжелые условия быта и неблагодарная работа этому очень способствуют.

Ары/узбеки/цыгане

В 95% случаях заселения таких замечательных жильцов с коммуналки съёбывают все остальные, так как находиться там становится просто невозможно. Количество таких жильцов после появления хотя бы одного из них в качестве владельца одной из комнат увеличивается в геометрической прогрессии. При нехватке спальных мест в комнатах занимают коридор, кухню и всё прочее, на возмущения жильцов отвечают, что это общие места и ниибёт. Занимаются наглым воровством всего, что плохо лежит, отовсюду, включая комнаты жильцов.

Небыдло

Попадают в коммуналку от безысходности — съебать от шнурков куда-то нужно, но денег хватает только на коммуналку. Мечтают накопить денег на отдельное жильё и убраться куда подальше из этого гадюшника. Доёбывают остальных с целью сделать ремонт и не жить в свинарнике, почти во всех случаях отправляются по известному адресу. В результате делают всё сами, так как в отличие от вышеперечисленных, жить в говне не могут. Тайно мечтают убить всех жителей коммуналки и остаться одним.

Многодетные

Получили комнату в результате размена или купили, чтобы свалить от родных, превращают жизнь особо чувствительных соседей в сущий ад, остальным группам на них похуй, вечно занимают кухню и ванную с санузлом, так как кого-то из детей надо мыть, кому-то готовить, а кому-то постирать испачканную в говне одежду, ебут мозги насчёт ремонта всего и вся, так как дети, по их мнению, не должны жить в таких условиях (сами, что характерно, ничего не делают, ибо все деньги тратят на детей, на оплату коммунальных услуг порой также кладут хуй), засирают окружающую территорию горой вонючих памперсов, велосипедами и прочей детской хуетой, являются вечным источником шума до поздней ночи, заставляя всех сожителей почувствовать всю радость счастливой семейной жизни. Несмотря на стеснённые условия, продолжают плодиться, видимо, надеясь, что государство отвалит им жирный куш за вклад в дело возрождения Великой России, и часто на материнский капитал таки выкупают комнату у соседей или сваливают в отдельное жилье на радость оставшимся. Считают, что наличие детей оправдывает любую хуйню, и вообще все им поголовно должны.

Сдающие комнату жильцы

Обитателями коммуналки по факту не являются, ибо давно живут в своей квартире, (появляются обычно после ухода очередных квартирантов, чтобы оценить масштаб разрушений и частично восстановить перед показом новым жильцам) комнату они либо покупают для вложения денег, либо получают в наследство и используют для дополнительного заработка, сдавая кому ни попадя, на состояние сантехники и прочего им насрать, коммунальные платежи правда платят относительно исправно, если есть квартиранты, в противном случае частенько забивают хуй. Являются вечной головной болью остальных жильцов, ибо подселить могут кого угодно, от алкашни и нарков до гулящей молодежи, чучмекам и многодетным правда комнату не сдают, ибо выселить обе эти категории тот еще геморрой. Сама комната обычно ушатана в хлам, имеются прожженные бычками стол и топчан, пол и обои засраны в усмерть, на двери следы от нескольких взломов ибо частенько, съезжая, жильцы прихватывают ключи, ато и сами по пьяни выбивают.

Бывшие заключенные

Получают комнату в результате размена родственниками после их ухода мотать срок, либо в результате проеба своей хаты, в течении лет так десяти вообще не появляются, ибо сидят, по выходу, либо продают комнату и сваливают неизвестно куда, либо начинают жить как нормальные люди, но бывает устраивают остальным жильцам веселую жизнь, уйдя по возвращении с зоны в лютый запой, отмечая свое освобождение, в течении этого времени жильцы имеют возможность досконально выучить феню и понятия и считать купола перед сном, бухалово обычно заканчивается мордобоем между бухающими на почве разногласий по понятиям, разносом и без того ветхой кухни, битьем морд всех кто попытается возразить, поножовщиной и приездом ментов, частенько по истечении некоторого времени такой жилец отбывает обратно в родную камеру к радости остальных, прикидывающих, успеют ли они свалить до его следующего возвращения.

Вечно отсутствующие

В комнате практически не появляются, вплоть до того, что постоянно живущие даже не знают их в лицо, а фамилию узнают только из листков с долгами, что кидают в ящик каждый месяц, коммуналку однако, кто то иногда оплачивает, могут быть заключенными с длительными сроками, вахтовиками прочно обосновавшимися в нерезиновой или на северах, алконавтами забухавшими неизвестно где и допившимися до того, что не помнят кто они и где живут, психами находящимися на лечении в дурке, либо купившими свою квартиру и забившими на эту комнатку хуй, доставляют гемор остальным только при попытке продать свою долю, ибо никто не знает как с ними можно связаться. Алсо, если ты анонимус, относишся к данной категории, и не появлялся в своей комнатке много лет, при этом не озаботившись заменой хлипкой советской двери, сделанной из говна и двп, на что нибудь более солидное и крепкое, будь готов по приезду, застать у себя в комнатке, в зависимости от ебанутости остальных соседей, склад говна(остатки шифоньеров, старые плиты и телевизоры, древняя рваная одежда, а также гнилая картошки и прочие овощи), которое ушлые соседи перетащили со своих балконов и комнат, либо живущих там несколько лет детей/родственников кого либо из соседей. Твои вещи, что там оставались, будут в лучшем случае скинуты в общую кучу хлама, в худшем выкинуты на помойку, все, вплоть до документом которые ты там оставил, все ценное, в обоих случаях, волшебным образом исчезнет.

Человек призрак

Молчаливый, неразговорчивый человек, возрастом от студента до жлоба, несмотря на то, что в коммуналке несомненно живет, его практически не видно, приходит когда все спят, уходит пока все не проснулись, ванной и туалетом не пользуется, по крайней мере, никто его там ни разу не видел, с жильцами практически не общается, кроме дежурных фраз при случайной встрече, в дележке коридоров и общего балкона, ровно как и в прочей жизни коммуналки, не участвует. Коммуналку оплачивает как получится, может скинутся на замену входной двери либо водопровода, но лично присутствовать не будет. По приходу, проходит в свою комнату и больше его не видно, чем он там занимается непонятно, ибо за дверью в большинстве случаев тишина, либо слабый звук телевизора, готовит себе видимо тоже в комнате, ибо на кухне его тоже ни разу не видели. Гости и посетители к нему никогда не приходят, если квартира находится на первом этаже, вполне может входить и выходить из комнаты через балкон. Может являться как хозяином комнаты, так и родственником хозяина, по причине своего поведения, слабо интересен другим жильцам, так как коридор хламом не занимает, часами в ванной не торчит, да и свет и воду потребляет по минимуму, поэтому в обычных коммунальных срачах, предъявить ему нечего. Таким человеком может оказаться как коренной обитатель этой коммуналки, сменивший не одних соседей, так и ребенок в детстве помотавшийся с родителями по коммуналкам и решивший съехать от них в купленную на их деньги, либо освободившуюся комнату родственника и по причине мягкого характера, а также некоторой мизантропии, ради экономии нервов, решивший максимально минимизировать контакты с другими обитателями.

Адекватные соседи

Крайне редко попадаются и такие. Это адекватные бабушки/дедушки, помогающие по хозяйству и присматривающие за детьми, пока остальные мотаются по своим делам. Это люди, ещё не успевшие одичать от условий коммуналки, и ещё пытающие что то исправить, починить и отремонтировать. Но процент таких людей очень мал, и быстро стремится к нулю. Бабушки/дедушки умирают, а все остальные понимая, что тут ничего не исправить, копять деньги и валят оттуда, либо превращаются в одну из категорий выше.

Покупка/продажа коммуналки[править]

Тебе стало скучно, анонимус? Купи комнату в коммуналке — лулзы гарантированы!

Начинается всё с демонстрации тебе риелтором или, что значительно реже, самим хозяином комнат в этой дыре. Расписывать потуги продавца, который пытается втюхнуть тебе этот неликвид, бесполезно — это надо слышать и видеть. Красивые рассказы типа «какая тут большая кухня» (засранная и прокуренная в хлам), «большой коридор» (тоже засранный), «тихие соседи» (получившие вчера пиздюль или бутыль самогона, чтобы не высовывались) и т. д. В процесс показа могут вмешиваться другие жильцы, которые, в зависимости от отношений с продавцом, могут как похвалить хату, так и пообещать покупателю анальные кары и райскую жизнь, если он рискнёт купить эту комнату. Причина обычно одна — они хотят купить её за меньшую сумму, и надеются, что хозяин, промаявшись, сдастся и продаст её им.

Далее идёт процесс оформления документов, там тоже есть свои сюрпризы, так как до тебя там проживало немало человек, и любой косяк с оформлением любого из них может привести к тому, что тебя лишат и этой комнаты. Далее вселение, делёж места на кухне, так как за время с того момента, как предыдущий жилец съедет, остальные быстро переделают кухню под себя, оставив новому жильцу самое паршивое место, самую загаженную плиту и самый неудобный банный день. Делёжка может закончится срачем, мордобоем и прочими коммунальными радостями — жильцы просто будут проверять, насколько крепок новенький. Дашь слабину — так и будешь пользоваться зачуханной плитой и столом возле толчка.

Когда же приходит время избавиться от коммуналки, начнётся новое веселье. Прежде чем продать эти как бы свои комнаты, ты обязан предложить их соседям, у них есть право первоочередной покупки. Если этого не сделать, любой собственник может оспорить твою сделку и отменить её, к великой радости продавца и покупателя. Исключение составляют только жильцы неприватизированных комнат — у них разрешение брать не нужно, за ним надо валить в комитет по управлению имуществом и ещё месяц ждать ответа оттуда. Соседи обычно не против купить твои комнаты за полцены, например. Поэтому никакие отказы подписывать они не хотят, посылая продавца на хуй. Приходится или выцеплять их вместе с нотариусом, что стоит денег, или отправлять заказное письмо и опять же ждать месяц ответа. За это время соседи могут распугать всех покупателей, спецом загадить кухню и всё остальное и сделать много других радостей продавцу. Продавец может тоже не остаться в долгу, продав хаты чуркам, алконавтам, наркоманам — этим всем похуй на жильцов, состояние и т. п., главное — цена. Риелторы, зная всё это, обычно берут большую цену за оформление сделки, но с ними проще, так как они имеют свои способы разборок с соседями.

Учитывая вышеописанное, ты можешь спросить: кто вообще покупает это уродство и зачем? А ответ простой — жить тоже где-то надо. Коммуналка может стать стартовым капиталом, так как цены на хаты только растут; цены на коммуналки тоже, хотя и в меньшей степени. Жизнь в коммуналке резко стимулирует желание обзавестись своим жильём. Подойдёт для относительно богатых студентов, так как снимать жильё невыгодно. Но самое главное — запомни, анон: человек, живший в коммуналке и уехавший с неё, больше никогда не купит себе комнату. Только отдельное жильё!

Гайд как купить боле-менее нормальную комнату.

Как зашел в квартиру осмотрись, наличие ремонта говорит о более или менее адекватных соседях (Наличие совсем свежего ремонта должно насторожить, вполне возможно, его сделали кое-как, лишь бы продать). Если все ушатано вусмерть — знай анон ремонта здесь не будет еще до второго пришествия, и все твои потуги что-то исправить ни к чему не приведут. При осмотре посмотри есть ли следы пожаров на стенах, потолке, полу — ибо раздолбаи своих привычек не меняют. Загляни обязательно на кухню, в толчок и ванную. Если на кухне есть бытовая техника, в толчке туалетная бумага, а в ванной мыльно-рыльное: то можешь не сомневаться — крыс здесь нет, исключения пришлые. Особенно если есть холодильники на кухне — это один из самых лучших показателей. После всего этого, попытайся выяснить кто твои соседи — хотя с первого раза все-равно не поймешь от кого ждать нападок. С волками жить по волчьи выть, будь готов, что со временем ты будешь на одном с ними уровне. И главное правило анон — чем меньше соседей, тем лучше жить. Ибо уменьшается борьба за кухню, толчок, ванную и чья очередь уборки.

Мемы[править]

Одесская коммунальная квартира[править]

В лихие 90-е, когда по зомбоящику шло расовое «Джентльмен-шоу», любой школьник мог наблюдать за обитателями одесской коммуналки. Главным коммунальным троллем был ответственный квартиросъемщик Семён Маркович, таки типичный одэсский евrей, а также там жили все вышеперечисленные представители слоёв населения: алконавт Петрович лет 20, не выходящий из запоя; Сима, бьющая по башке сковородкой всё, что шевелится; её муж, омега-самец и лох Яша; нигра с фигурой Шварценеггера Мганга; жиртрест Боря, пожирающий всё, что не так лежит, и грузин по имени Гриша.

«Коммунальная квартира»[править]

Тот самый клип.

Клип группы «Дюна», который являет собой апофеоз коммунального интернационализма. Коммуналка представлена в виде какого-то «ноева ковчега», где вместе живут чукча, еврей, татарка, чурка, мент и куча другого прогрессивного народа. Реальность, конечно, часто не соответствовала такой коммунальной квартире из страны розовых пони, где все жильцы живут в мире и согласии, не мешая друг другу. В итоге эта композиция вызывает неиллюзорный butthurt у анонимусов, которые успели испытать радости социалистического общежития на своей шкуре. Но, ЧСХ, временами так всё и было, ибо в ту эпоху многие ещё не знали, что означает выражение «понты хаотические», и другие анонимусы помнят гулянки даже не с соседями по коммуналке, а чуть не всем двором. Собственно, такая коммуналка для многих — символ единого и нерушимого.

«Воронья слободка»[править]

В романе И. Ильфа и Е. Петрова «Золотой телёнок» очень хорошо описана жизнь в коммуналке образца 30-х годов:

Обитатели большой коммунальной квартиры номер три, в которой обитал Лоханкин, считались людьми своенравными и известны были всему дому частыми скандалами и тяжелыми склоками. Квартиру номер три прозвали даже "Вороньей слободкой". Продолжительная совместная жизнь закалила этих людей, и они не знали страха. Квартирное равновесие поддерживалось блоками между отдельными жильцами. Иногда обитатели "Вороньей слободки" объединялись все вместе против какого-либо одного квартиранта, и плохо приходилось такому квартиранту. Центростремительная сила сутяжничества подхватывала его, втягивала в канцелярии юрисконсультов, вихрем проносила через прокуренные судебные коридоры и вталкивала в камеры товарищеских и народных судов. И долго еще скитался непокорный квартирант, в поисках правды добираясь до самого всесоюзного старосты товарища Калинина.

— http://petrov.com.ua/GoldCalf/pages/06.htm

Далее описывается отношение жильцов к лётчику, проживаюму в этой квартире. Пока он совершает героический полёт, терпит бедствие, все жители коммуналки следят за этими событиями, очень надеясь, что лётчик примет ислам и кто-то из них займёт освободившуюся жилплощадь. В итоге, не дождавшись, ломают дверь и самовольно занимают его комнату, однако лётчика спасают, жильцам дают пиздюлей, а сам лётчик переселяется в новый дом. Озлобленные таким обломом жильцы ищут крайнего, и им оказывается Лоханкин, который получает пиздюлей за регулярно невыключаемую лампочку в уборной. Заканчивается жизнь в Вороньей слободке тем, что её обитатели страхуют своё имущество от пожара, а затем сжигают весь дом. Внезапно страховая контора узнаёт про поджог, и со страховкой выходит фэйл.

Локальные мемы[править]

Именно та самая фигня которая существует в коммунальной квартире и придает особый шарм жизни в ней.

Ваша очередь уборки/график дежурств - объект неописуемого срача происходящего между соседями в коммунальной квартире, в случае наличия неблагонадежных соседей и увеличение нагрузки на санобработку со стороны более менее адекватных соседей, градус срачей усиливается.
Для ХХХ два звонка, для YYY три звонка - та самая хрень, которая висит на входе, чтобы лишний раз не беспокоить остальных соседей.
Это Вы гадите/ломаете/шумите/производите опыты с полонием - Часто встречающаяся ситуация при соседстве с жлобоватыми соседями, которые даже если сами и ломают все, первыми переводят стрелки.
Оплата Воды и света, появилось недавно, одновременно с появлением счетчиков и диким ростом тарифов, ежу понятно, что работающий человек, проводящий на работе большую часть времени, потребляет гораздо меньше воды и электричества, чем сутки напролет сидящие дома перед телевизором и мокнущие в ванне, многодетные, алкаши, пенсионеры и т. д. оплата же начисляется по прежнему, распределением общего количества потребленного, на количество прописанных, согласно нормативов, что вызывает дикие срачи, когда какой нибудь вахтовик или рабочий, появлявшийся дома от силы пару раз в неделю, и то, только поспать, получает платежку на пару десятков кубометров воды и кучу киловатт, которые он при всем желании не смог бы потребить.

Борьба с явлением[править]

Борьба с данным явлением началась с 50-х годов прошлого века, что и привело к появлению таких малогабаритных квартир, как хрущёвки, куда переселяли бывших соседей. Сам дом с квартирой либо сносили, либо предоставляли там жильё (квартиры под 200 метров) для номенклатуры.

С распадом совка расселение замедлилось, потому как государству стало насрать на эти муравейники, а расселить такие квартиры стало возможно, только если продавать её целиком. В Москвабаде существовала программа до 2004 года, по которой большинство «коренных» и просто москвичей получили свои отдельные квартиры.

В Поребрик-сити дело обстоит гораздо хуже, потому как имеется куча либерастов и просто старых бабок, которые не хотят, чтобы старые дома сносили (кто купит хату в 200 м²?). Потому что будет некрасиво. Опять же, переезжать из комнаты но центре, в отдельную квартиру, но в дремучих ебенях, не все согласны. Стоит отметить, что в Питере расселение коммуналок нынче стоит очень остро, потому как в городе насчитывается 100 000 коммунальных квартир, в которых проживает 600 000 единиц человеков, что составляет дисциплину специальной олимпиады. Есть риск, что они сохранятся до XXII века. Но в то же время недавно в СПб начальство заявило, что денег нет, кина не будет. Ибо каждому быдлу за их 15-ти метровую комнату давать отдельную хату никаких денег не хватит. При том количество коммуналок только увеличивается. То теперь коммуналка будет вроде жилья для необеспеченных слоев населения или молодежи. Бывают ситуации, когда не удается ликвидировать коммуналку, потому как один из собственников начинает во время расселения коммуналки начинает упираться, потому как тех средств, которые он может получить от продажи комнаты на отдельную квартиру у него не хватает (стоит обратить внимание, что при продаже квартиры полностью, каждый собственник получает больше если комнаты продаются в отдельности, в добавок в Питере дают субсидию в размере 250к на каждого члена семьи) на то, что он хочет, а на то, что хватает ему не нравится, то начинает срать остальным, которые хотят вырваться из коммунального круга. Бывают случаи, когда чел хочет по дешевке купить себе 3-4 комнатную квартиру, и если первые 2-3 комнаты продаются спокойно, то собственник последней всегда упирается - потому как видит нужду покупателя в его комнате и начинает заламывать цену. Мотивируя тем же, что за те деньги, что он получит, он квартиру не купит, а здесь ему и так хорошо, потому как количество соседей уменьшилось. Также одной из мер является перевод комнаты в отдельную квартиру-студию или так называемую гостинку, со своим собственным сортиром и кухней. Однако, такой проект тоже не всегда работает, потому как даже если все собственники в одной квартире согласны, для переустройства и перепланировки надо спрашивать у всего дома, да еще так чтобы люди под вашими сортирами-кухнями тоже разместили свои сортиры и кухни и получились отдельные студии. Но как всегда не все согласны, да и большинству похуй.