Частная земля
Частная земля — земля, которая законно принадлежит человеку и может им использоваться для ведения бизнеса или проживания. Важный элемент собственности, обладающие частной землёй — своего рода элита, которая может жить не в срамном человейнике, а в более-менее экологических условиях, далеко от промышленности и т. д.
Описание[править]
В развитых демократических и капиталистических государствах дозволяется приобретение земли частными владельцами. В различных тиранских государствах может быть так, что земля для свободной покупки недоступна, например принадлежит государству, а людям только «сдаётся в аренду».
В отличие от общественных (публичных) земель, находящихся под управлением федерального правительства, штатов или местных властей, частная земля подразумевает исключительные права собственника на использование, управление и распоряжение ею в рамках действующего законодательства.
В США пятая поправка гарантирует защиту частной собственности, запрещая её изъятие для общественных нужд без справедливой компенсации. Таким образом земля является такой же собственностью, как и всякая иная, и принадлежит владельцу, который вправе ею распоряжаться.
В XIX—XX веках федеральное правительство предоставляло земли частным лицам через программы, такие как Homestead Act, требуя выполнения условий (например, освоение земли в течение определённого времени). Так власти мотивировали людей мощно жужжать, развивая государство и получая при этом профит.
Собственник может использовать землю для жилых, коммерческих, сельскохозяйственных или других целей, если это соответствует местным законам о зонировании. Зонирование определяет, какого типа постройки можно устанавливать на участке (чтобы какой хер не подумал восрать что-то вредное для владельцев соседней земли, например).
Частная земля благородна — часто там ведётся сельское хозяйство, могут быть петухи, растут могучие деревья.
