Бабушатник
Бабушатник — наименование старой квартиры с советским «бабушкиным» ремонтом или некого старого дома в целом (обычно в эту категорию попадают типичные хрущёвки, а также советские 9-этажные панельки).
Квартира[править]
Квартир по типу «бабушатник» до сих пор осталось очень много — их если не большинство, то довольно значительное количество. Определить, что квартира — типичный бабушатник не трудно, для неё типичны:
- время остановилось примерно во второй половине 1980-х, то есть незадолго до развала Соцблока и СССР вообще — ни единого намёка на современный ремонт,
- скорее всего сохранились старые советские обои, которые, вероятнее всего, уже достаточно выцвели (время ничто не щадит),
- полы или дощатые, или это некий линолеум (также советского виду),
- потолки — простая всем хорошо знакомая побелка — про навесные в те времена ещё никто и близко не знал,
- мебель — как на подбор — советские диваны, кресла, обязательна стенка, внутри которой есть ниша для выставления на показ разного рода «богатств» (сервизов, хрусталя, сувениров и т. д.), на кухне советский кухонный гарнитур, и обычно старинная техника — советская плита, чайник, миксер и т. д., старая добрая чугунная эмалированная ванна, древний унитаз со старой системой смыва, стиралка типа Рига и т. д. Важно какие люди жили/живут в квартире последние годы — если это аккуратные люди, то состояние мебели и иной утвари может быть близко к идеальному, если же грязнули, то всё на ладан дышит (или вообще не работает), внешне выглядит неприглядно, а в самой квартире может быть просто страшно находиться,
- освещение старого типа (лампочки Ильича), розетки советского стандарта (европейские в принципе не нужны, так как вся техника советская), старинные люстры и выключатели,
- обязательный атрибут — красивые ковры на стенах и на полу, таким образом обитатели бабушатников в своё время спасались от слишком хорошей звукопроводимости стен (жильё в основном строилось как временное и через какое-то время подлежало сносу, но развал СССР не дал сбыться этим планам, а бабушатники вмиг стали ценным активом).
Дом[править]
Подобных домов в современных городах постсовка — подавляющее большинство. Это и сталинки, и хрущёвки, и брежневки — обычно в разряд попадает жильё, построенное до середины 80-х, которое к нашему времени считается крайне морально и физическим устаревшим и несмотря на это продолжает сохранять популярность, так как люди жили в таких домах поколениями и в подсознании даже многих молодых до сих пор вшита привязанность к домам-бабушатникам. Отличительные черты дома-бабушатника типичного постсоветского города:
- не особо большая высотность (от 2 до 9 этажей, в основной массе это пятиэтажки),
- отсутствие лифта (кроме более-менее «свежих» 9-этажек, которые имеют один узкий пассажирский лифт, не годящийся для перевозки грузов и крупных вещей),
- очень узкие подъезды с большим количеством квартир, двери которых буквально натыканы и могут упираться друг в друга, мешая нормальному проходу,
- не особо оборудованный двор, изобилующий большим числом деревьев и прочей зелени, а также фактически из-за этого не имеющий адекватного места под парковку — обычно для типичной хрущёвки парковкой служит дорога, идущая под домом, одну полосу которой занимают под парковку жильцы, а вторую используют для аккуратного проезда, хватает и разных придворовых животных (в основном это кошки и голубьё),
- значительное количество людей зрелого и пожилого (очень пожилого) возраста среди жильцов,
- в основном — не особое санитарное и техническое состояние подъездов, во многие дома просто страшно заходить, так как попросту нет света, стены грязные, а нижние этажи могут использоваться в качестве импровизированных туалетов для бомжей, алкашей и живности.
Востребованность[править]
Несмотря на рост количества новых домов, которые строят по самым современным стандартам, в народе очень много поклонников бабушатников, которые искренне убеждены, что такое жильё — лучшее, что можно найти, что оно проверено временем и что подобное жильё всегда купят по адекватной цене. Однако они забывают про отсутствие парковок, убогие страшные подъезды, ещё более убогие планировки квартир, плохое качество таких домов (которые в основном позиционировались в качестве времянок и планировались под снос через 20-30 лет эксплуатации). Очень бойкий рынок наблюдается по продаже квартир-бабушатников в разных городах. Часто люди с деньгами специально берут бабушатник, чтобы превратить его в красивую квартиру с современным ремонтом (грубо говоря, из говна сделать конфетку), сэкономить, не желая платить за новизну самого дома. Чаще всего бабушатники требуют больше расходов, чем кажется, так как надо менять абсолютно всё и также нет уверенности, что по вине соседа потом не пойдёт прахом качественно сделанный ремонт по последнему слову техники. Большой проблемой могут стать и соседи, которые если пожилые, что могут оказаться очень агрессивными (будут доносить на любую мелочь), а если помоложе — то очень вероятно, что не шибко качественный контингент (например, алкаши или кто похуже). Стоит сказать, что подобные соседи могут обитать и в новостройке.
Мнение сторонников[править]
Любители бабушатников считают, что преимуществами таковых построек является то, что там гипсом не насрано за счёт отсутствия современного ремонта и звукоизоляции между квартирами (что потенциально полезнее для здоровья), электропроводка не улучшается из-за принципа «работает — не трогай!» (хотя на практике отсутствие заземления в розетках негативно влияет как минимум на качество звука запитываемых от таких сетей аппаратычей, создавая помехи), а ковры являются красивыми.
Следует так же различать «кирпичные» бабушатники и «панельные». Старые советские панельки действительно не нужны, а вот кирпичные дома могут простоять до 150 лет, при условии проведения капитального ремонта. «Кирпичные» бабушатки можно разделить на две категории: брежневки и хрущевки. В первых, чаще «улучшенная» планировка, относительно хрущевок и сами дома новее. Кирпичный «хрущ» зверь редкий, но хороший. Часто встречают квартиры с раздельными комнатами и раздельным душем и туалетом, что не часто бывает в новых домах эконом-класса. Бабушатникам не характерны перепланировки, а кирпичные стены позволяют развернуться фантазии, и даже уложиться в требования закона. Низкая этажность, удачное месторасположении, зеленые насаждения сады/школы/остановки — все это делает бабушатник хорошим жильем эконом-класса, если есть деньги на ремонт.
Также у некоторых людей, родившихся в одном из провинциальных городов (в том числе миллиоников) и проведших первые годы детства в типичном уютном бабушатнике, но потом против своей воли ради карьерных амбиций родителей увезённых в столицу, жить пусть и в квартире с евроремонтом (хотя изначально, до её покупки — в похожих старых съёмных квартирах), но вдали от всех родственников, оставшихся в родном городе, может быть тёплая ностальгия по проданному ради покупки столичной кварты бабушатнику, где были мягкие ковры, приятный свет ламп и целое море VHS-кассет с мультиками восьмидесятых и девяностых (коллекция была утрачена при переезде).
