Капитальный ремонт жилого фонда

Капитальный ремонт жилого фонда (Капремонт) — одно из явлений путинизма, сводящийся к паразитированию государства и бизнеса на и без того нищем населении. Лишний повод для увеличения размера бремени по оплате услуг ЖКХ населением (в платежках уже много лет присутствует пункт, касающийся ремонта жилищного фонда). Учитывая, что население уже платит «за квартиру» абсурдно добавлять дополнительный подпункт, явно нарушающий здравый смысл.

Суть

В 2012 году были внесены поправки в Жилищный кодекс, по которым собственники жилья были обязаны вносить деньги на спецсчёт для ремонта своего дома либо перечислять их региональному оператору в общий котел, который при отсутствии решения вводился по умолчанию. Отказаться от участия в «кассе взаимопомощи» в пользу спецсчёта можно только после погашения долгов перед оператором и в основном не ранее, чем через два года. Действие программы длится до 2045 года.

Размер взноса на капитальный ремонт по стране является разным, каждый регион самостоятельно устанавливает размер такого взноса. Ежегодно плата за капитальный ремонт возрастает, поскольку размер взноса ежегодно подлежит индексации в сторону увеличения. Собственники не вправе отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку оплата взносов — это не право, а обязанность собственника. В случае неоплаты взносов предусмотрена ответственность в виде пени, взыскания долга в судебном порядке, приостановление выплаты льгот и субсидий в соответствии со ст.ст.154, 159—160 Жилищного кодекса РФ.

С введением в Жилищный кодекс Раздела IX. «Организация Проведения Капитального Ремонта Общего Имущества в Многоквартирных Домах» были созданы Региональные Операторы для сбора «взносов на капитальный ремонт» и организации проведения работ капитального ремонта МКД. Региональные операторы создавались в виде некоммерческих фондов, основным видом экономической деятельности которых было задекларировано «финансовое посредничество» в целях аккумулирования денежных средств. Это отражено в Едином государственном реестре юридических лиц и в уставе.

В результате этой махинации платежи собственников помещений в многоквартирных домах становятся имуществом мутного регионального оператора:

Последняя выходка власти не уступает по наглости и мошенничеству предыдущим аферам – монетизация льгот и принятие нового Жилищного кодекса. Речь о создании специального «Фонда содействия реформированию ЖКХ». Соответствующий закон не только создает очередную монополию в экономике, на этот раз – в сфере ЖКХ, которая теперь будет принадлежать, по российской традиции, «частным лицам» во власти, не только предоставляет возможность чиновникам разворовывать выделяемые на цели капремонта 250 млрд. рублей, но еще и служит объявлением войны со стороны власти против любой попытки самоорганизации и самоуправления со стороны общества.

Цели капремонта:

• обогащение ворья (чиновники, подрядчики и прочие).
• трудоустройство мигрантов.
• отвлечение населения от краха путинизма, чтобы было некогда бунтовать.
• разделяй и властвуй (проецирование конфликта между жильцами домов за и против капремонта).

Сам капремонт зачастую делают фирмы-однодневки типа ООО Рога и Копыта, в первый раз берущие отвёртку и молоток в руки.

Сам капремонт как правило включает в себя бессмысленные и ненужные манипуляции (классика жанра - покраска дома), которые длятся месяцами, а то и годы, доставляя нормальным людям разные неудобства (шум и т. д.).

Естественно, ремонт делается некачественно, а порой просто разрушает жильё. «Суд» стоит на страже интересов компаний, производивших некачественный ремонт.

См. также

• Стабильность в РФ
• Огораживание городских дворов